Acquéreurs de parcelles et logements depuis plus de 10 ans, les habitants de la Cité Darou Salam, située dans la commune de Tivaouane Peulh, sont sous la menace d’expulsion à cause d’un contentieux entre la Société civile immobilière, qui leur a vendu les maisons, et la Bhs. Malgré le tumulte, la Sci rassure ces clients.
Par Alioune Badara NDIAYE – Les habitants de la Cité Darou Salam dans la commune de Tivaouane Peulh sont tenaillés entre inquiétude et colère. Acquéreurs de parcelles et logements depuis plus de 10 ans, ils sont sous la menace d’expulsion suite à un contentieux entre la Sci Darou Salam, qui leur a vendu les maisons, et la Bhs. «La Sci Darou Salam nous a vendu des terrains il y a plus d’une décennie. A notre grande surprise, ils ont hypothéqué le titre foncier (2858/R) pour emprunter de l’argent à la Bhs. Aujourd’hui, une cinquantaine de familles sont menacées d’expulsion», a dénoncé samedi, Ibrahima Wone, porte-parole du Collectif des impactés de la Cité Darou Salam. Lui et ses camarades ont organisé un point de presse sur le site pour se faire entendre de l’opinion. «La Bhs a envoyé le 13 décembre 2022, un commandement valant saisie immobilière à des propriétaires de maison», a poursuivi M. Wone, notant que ledit commandement concerne une bonne cinquantaine. «En hypothéquant le titre foncier des habitants de Darou Salam, un énorme préjudice a été causé à de paisibles citoyens. Ils ont aussi créé des victimes collatérales, car les 700 propriétaires ne dorment plus du sommeil du juste», a poursuivi M. Wone dans sa dénonciation. «Des pères et mères de famille, qui ont acquis leurs biens depuis plus d’une décennie, se sont retrouvés dans un désarroi total et sont en train de vivre un stress permanent», a-t-il ainsi fait comprendre. «On ne peut pas délivrer des Tf à des citoyens qui ont payé leurs maisons et que ces Tf soient en retour grevés d’une hypothèque de plus de 222 millions francs qui ne peuvent pas être payés par le promoteur», a posé pour sa part, Stéphanie Diatta, autre membre du collectif. Les membres du collectif se veulent clairs et l’ont fait comprendre par la voix du porte-parole : «Pas question de se laisser faire ! On a acquis ces maisons légalement, pour des sommes allant de 10 à 17 millions francs, en plus de sommes considérables mises à profit pour rendre nos maisons beaucoup plus commodes.» Ils demandent aussi aux autorités que les peines contre les délinquants fonciers soient alourdies pour décourager ce genre de pratique. «L’Etat doit leur interdire d’exercer le métier de promoteur immobilier», a lancé dépité, M Wone, à l’endroit de la Sci Darou Salam.
La Sci Darou Salam apporte des assurances
Réagissant à la sortie des propriétaires de maison, l’entreprise incriminée a tenu à rassurer ces derniers. «Les propriétaires des logements cités peuvent être tranquilles car nous sommes dans un Etat de Droit. Ils ne seront pas expulsés de leurs logements», a fait savoir dimanche, l’entreprise, par voie de communiqué signé par ses gérants, Youssou Ndione et Saliou Ndione. Revenant sur le contentieux en question, l’entreprise de préciser : «Après avoir obtenu une main levée sur l’intégralité du Tf 2858/R en 2006, nous avons, en 2008, il y a quatorze (14) ans de cela, contracté un crédit de 222 200 000 francs portant uniquement sur 47 lots et non sur 700 lots, comme annoncé par le collectif, avec un autofinancement de la Sci Darou Salam de 139 160 000 francs.» «Sur ces 47 lots, la Bhs a fait servir un commandement valant saisi sur 30 lots, en citant le lot 453 qui ne fait pas partie de l’hypothèque», a noté le document, rappelant que le dossier se trouve entre les mains de ses avocats qui continueront à assurer la défense de l’entreprise contre la Bhs.
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